Overview
- Updated On:
- Mai 28, 2025
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- Year Built: 1974
Beschreibung
Hier in Wehen erwartet Sie nach Auszug der Mieter im Juli 2025 eine renovierte Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Die Außenfassade des Hauses wurde erst gedämmt sowie im Jahr 2022 die Aufzüge und Wohnungsflure renoviert. Gerne übernehmen wir auch die Vermietung Ihrer neuen Immobilie. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer Badewanne,
ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine Küche, die auch einen Zugang zum Balkon hat. Hier können Sie die tolle Aussicht mit Weitblick genießen. Ein Keller, ein für die Allgemeinheit zu nutzender Wasch-Trockenraum und ein Fahrradkeller gehören auch noch dazu. Ein Außenstellplatz in der Nähe des Haupteinganges ermöglicht Ihnen kurze Wege ins Haus. Dieser ist auch bereits im Preis enthalten. Optional würde die Möglichkeit bestehen, einen Tiefgaragenplatz anzumieten. Im Haus selbst sind zwei Aufzüge vorhanden, falls einer einen Defekt aufweisen würde, hat man immer noch die Möglichkeit, den anderen zu nutzen. Die in einem der oberen Stockwerke liegenden Wohnungen bereitet einem tolle Ausblicke über weite Strecken. Warten Sie nicht allzu lange, diese günstige Gelegenheit kann nur einmal verkauft werden.
Ausstattung
Balkon
Außenstellplatz
Zwei Aufzüge
Keller
Wasch-Trockenraum
Fahrradkeller
Spielplatz
Garten
Lage
Wehen ist der nach Einwohnerzahl drittgrößte Stadtteil von Taunusstein im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Bekannt ist der Ort durch den Fußballverein SV Wehen Wiesbaden. Wehen liegt im Aartal zwischen Neuhof und Hahn. Im Ort trifft die Landesstraße 3470 (Platter Straße/Weiherstraße) auf die Bundesstraße 275. Nördlich des Wehener Schlosses mündet der Schwarzbach, dessen Quellbäche im Naturschutzgebiet Silberbach, Schwarzbach und Fürstenwiese bei Wehen unterhalb der Platte entspringen, in die Aar. Im Süden reicht das Wehener
Gebiet bis über den Taunushauptkamm zur Wehener Wand, zum
Oberlauf des Kesselbachs und bis kurz vor das zu Wiesbaden gehörende Jagdschloss Platte.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert!
Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 3,57 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19%.
