Overview
- Updated On:
- November 21, 2025
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 94 m2
- Year Built: 1975
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine Eigentumswohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage an. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Mieterfindung. Die Wohnung ist zentral gelegen in Mörfelden-Walldorf, gegenüber eines Einkaufszentrums. Das heißt für Sie kurze Wege und in der Nähe befindet sich auch der Walldorfer Badesee bzw. der Langener Waldsee. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Ortsausgang von Walldorf. Somit sind Sie auch schnell auf der Bundesstraße Richtung Frankfurt oder Groß-Gerau. Die Autobahn erreichen sie auch innerhalb weniger Minuten. Die Wohnung selbst hat einen großzügigen Schnitt, eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein Gäste-WC mit Platz für eine Waschmaschine sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Die Möbel könnten nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung ist im Moment unbewohnt, sodass Sie nach Kauf direkt einziehen könnten. Ein Balkon rundet das tolle Angebot ab. Außerdem ist ein Stellplatz vorhanden, der zur Wohnung gehört und bereits auch im Preis inbegriffen ist. Warten Sie also nicht allzu lange mit Ihrer Kaufentscheidung, diese Wohnung kann nur einmal verkauft werden.
Ausstattung
Balkon
Gäste-WC.
Außenstellplatz
Keller
Einbauküche
Fahrradkeller
Lage
Mörfelden-Walldorf ist als Doppelstadt mit rund 35.000 Einwohnern nach Rüsselsheim am Main die zweitgrößte Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau. Der südliche Teil des Frankfurter Flughafens liegt teilweise auf dem Gebiet der Stadt Mörfelden-Walldorf. Mörfelden-Walldorf liegt in der Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens. Die Stadtkerne von Walldorf im Norden und Mörfelden im Süden sind rund 3,8 Kilometer voneinander entfernt. Zwischen beiden Stadtteilen liegt noch immer eine unbebaute Freifläche von bis zu 1,5 Kilometer, nur unterbrochen durch eine Baum- und eine Gesamtschule. Im Westen hat das Stadtgebiet Anteil an dem ausgedehnten Naturschutzgebiet Mönchbruch. Östlich von Mörfelden, an der A 5, liegt mit dem Oberwaldberg (145 m), der aus einer ehemaligen Mülldeponie entstanden ist, der höchste Punkt im Kreis Groß-Gerau.
Sonstiges
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Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 3,57 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.
