Hochwertig sanierte Vier-Zimmer-Wohnung in Kriftel als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug gesucht?

Hier erwartet Sie ein richtiges Schmuckstück. Da die Wohnung von uns vor drei Jahren erfolgreich vermarktet wurde, können wir Ihnen gerne Vorher-Nachher-Bilder zur Verfügung stellen. Hier wurde vieles gemacht, das Zeit, Geld und Liebe erforderte. Die Wohnung ist nicht mehr wiederzuerkennen im jetzigen Zustand. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie rechts in das großzügig ausgestattete Gäste-WC. Eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken aus hochwertigen Materialien stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Wände sind bis an die Decke gefliest, so das man einfacher die Flächen reinigen kann. Überwiegend wurde in der Wohnung Fliesenboden verlegt. Durch den Flur gelangt man in die hochwertige Einbauküche für ca. 15000 Euro Anschaffungspreis, die bereits im Preis inbegriffen ist. Hier erwarten Sie Markengeräte und es wurde auch nicht gespart, so das keine Wünsche unerfüllt bleiben sollten. Ein Waschmaschinenplatz ist auch vorhanden, es gibt jedoch auch im Keller zusätzlich einen Wasch-Trockenraum, wo Geräte der Allgemeinheit gegen Entgelt zur Verfügung stehen. Von der Küche aus gelangt man in den Ess-und Wohnbereich, der auch vom Flur aus zugänglich ist. Im Essbereich sind Sie nahe der Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist, so das man bei schönem Wetter die Aussicht genießen kann. Der Essbereich geht fließend in den Wohnbereich über, wo genügend Platz für Ihre Familie vorhanden ist. Die Loggia lädt ein zum Entspannen und Genießen. Momentan wird das Dach saniert, die Kosten dafür trägt noch der jetzige Besitzer. Erst im Jahr 2020 wurden neue dreifachverglaste thermoisolierte Aluminiumfenster mit Entlüftungskonzept verbaut, so das die Wohnung im Sommer angenehm kühl bleibt. Vom Wohnbereich gelangt man durch den Flur in das Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Dusche, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Von dort aus gelangt man in das Elternschlafzimmer, wo ausreichend Platz vorhanden ist. Auch hier kann man die schöne Aussicht genießen. Daneben ist das erste Kinderzimmer, das momentan von der Tochter bewohnt ist, wie man sehen kann. Ein weiteres Kinderzimmer am Ende des Flures rundet das Angebot ab. Natürlich könnten Sie die Zimmer auch als Büro, Ankleidezimmer oder anderes nutzen. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Nutzung durch alle Bewohner ist vorhanden. Zudem gibt es einen Aufzug und einen eigenen Tiefgaragenplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung kann nach Absprache mit den Besitzern bezogen werden, hier kann man also direkt einziehen und sich wohlfühlen. Warten Sie nicht allzu lange mit Ihrem Wunsch nach einer Besichtigung, diese Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und viel Arbeit in der Vergangenheit kann nur einmal verkauft werden. Falls Sie die Wohnung nicht selbst beziehen möchten, sondern als Kapitalanlage nutzen möchten, unterstützen wir Sie gerne bei der Mietersuche.

Hochwertige Einbauküche
Tiefgaragenplatz
Badezimmer
Gäste-WC
Zentralheizung
Loggia
Keller

Aufzug
Wasch-Trockenraum
Fahrradkeller

Kriftel ist eine Gemeinde mit ca. 11000 Einwohnern im südhessischen Main-Taunus-Kreis und liegt zentral im Rhein Main Gebiet zwischen Frankfurt am Main und der Landeshauptstadt Wiesbaden.

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Provision für Käufer: 7500 Euro incl. 19 % Mwst. Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 7500 Euro incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19%