Overview
- Updated On:
- Juni 7, 2026
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- 75 m2
- Year Built: 1985
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine Wohnung zum Selbstbezug, die auch als Kapitalanlage geeignet ist. Gerne unterstützen wir Sie bei der Mietersuche. Die große Wohnung ist lichtdurchflutet und Sie könnten direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die neue Küche lässt keine Wünsche offen, sie ist mit einer Siemens Spülmaschine und Siemens Elektroherd mit Ceranfeld ausgestattet. Hier könnten Sie bei Bedarf auch noch drei weitere neue Küchenschränke verbauen, die momentan im Keller untergebracht sind. Auch eine Durchreiche in einen daneben liegenden Raum könnte verwirklicht werden. Überwiegend wurde in der Wohnung neuer Parkettboden verlegt. Neue
dreifach isolierte Fenster mit elektrischen Rollläden und zusätzlichem Fliegengitter und neuen Heizkörpern runden das Angebot ab. Das Haus mit 22 Wohneinheiten wurde ruhig in zweiter Reihe gebaut. Die Aussicht vom Balkon mit Markise über die Felder laden ein zum Entspannen und Wohlfühlen. Wenn Sie also eher eine ruhige Wohngegend suchen, sind Sie hier genau richtig. Da hinter dem Haus landwirtschaftliche Flächen sind und
kein Bauland oder Bauerartungsland, bleibt Ihnen dieser Ausblick auch langfristig erhalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken und einer Toilette mit Vorrichtung als Bidet nutzbar. Die übrigen Zimmer sind hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, ein Fahrstuhl ist vorhanden. Ein eigener Kellerraum und zusätzlich für die Gemeinschaft sind ein Trockenraum und ein Fahrradkeller verfügbar. Im Außenbereich befindet sich in Eingangsnähe ein Stellplatz, der zur Wohnung dazu gehört und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Um das Haus ist viel Grün vorhanden, eine Hausverwaltung nimmt einem bei vielem die Arbeit ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 355 Euro, die Sie teilweise auf die Mieter umlegen können. Alles in Allem eine renovierte bezugsfertige Wohnung in ruhiger Lage für Sie oder Ihre Mieter. Warten Sie nicht allzu lange, die Wohnung kann nur einmal verkauft werden.
Ausstattung
Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
Neuer Parkettboden
Neue dreifachisolierte Fenster
Neue Heizkörper
Balkon
Fernsicht
Stellplatz inclusive
Keller
Fahrradkeller
Trockenraum
Lage
Kloppenheim ist ein Stadtteil von Karben im hessischen Wetteraukreis. Die bis 1970 eigenständige Gemeinde grenzt südlich an Bad Vilbel sowie westlich an den Bad Homburger Stadtteil Ober-Erlenbach im Hochtaunuskreis. Sie ist der zweitkleinste Stadtteil von Karben. Kloppenheim hat eine Fläche von rund 399 Hektar.. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof in fußläufiger Nähe
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert!
Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 3, 57 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.
