Drei-Zimmer-Wohnung in Maintal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage gesucht?

Hier erwartet Sie eine momentan leerstehende Drei-Zimmer-Wohnung in Maintal-Dörnigheim zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage geeignet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Mietersuche. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 14 Wohnungen, die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss. Es gibt keinen Fahrstuhl, somit entstehen hier keine Kosten. Hier findet man Ruhe und hat keine Nachbarn mehr über sich. Das Haus liegt ruhig, gegenüber gibt es bereits Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Möglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Bahnhof ist auch in fußläufiger Nähe. In der Küche besteht die Möglichkeit, einen Geschirrspüler, einen Herd und eine Waschmaschine oder Waschtrockner zu betreiben. Die weiteren Räume sind auch mit Dachfenstern ausgestattet, sodass man genug Tageslicht hat. Im Badezimmer mit elektrischer Lüftung
befindet sich eine Toilette, ein Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Internet mit 1000 mbit wäre hier auch schon möglich, sodass man auch im Home-Office arbeiten könnte. Das monatliche Hausgeld beträgt 245 Euro, die Wohnung ist ca. 62 Quadratmeter groß, ein Keller gehört auch dazu. Ein Wasch-Trockenraum ist ebenso vorhanden wie ein Fahrradkeller. Haustiere sind ebenfalls erlaubt. Hier könnten Sie also direkt
einziehen und wohnen, oder nach Ihren eigen Vorstellungen gestalten. Warten sie nicht allzu lange mit Ihrer Entscheidung, diese Wohnung zu besichtigen, sie kann nur einmal verkauft werden.

Wärmedämmung am Dach wurde im Jahr 2017 erneuert
Isolierverglaste Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert
Elektroinstallation wurde im Jahr 2018 erneuert
Warmwasser über die Zentralheizung
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken
Dachgeschosswohnung
Einbauküche
Keller
Bezugsfertig
Laminat und Fliesenboden
Autobahn oder Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar

Dörnigheim ist der größte Stadtteil von Maintal und liegt im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Es liegt am rechten Mainufer auf einer Höhe von 103 m über NN. Die Stadt Frankfurt am Main liegt ca. 13 Kilometer westlich, die Stadt Hanau ca. 6 Kilometer östlich von Dörnigheim. Durch den Ort fließt der Braubach, der westlich von Dörnigheim in den Main mündet. Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und weiteres sind in wenigen Minuten erreichbar.

Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert!

Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 3 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.