Provisionsfrei? Barrierefrei? Einzugsbereit? 4-Zimmer-Wohnung in Hattersheim, Goethestraße zu verkaufen.

Hier bieten wir Ihnen eine kernsanierte Eigentumswohnung zum Verkauf an. Im obersten Geschoss befindet sich eine separate Abstellkammer zur Nutzung, die angegliedert ist zur Wohnung. Die Aufzüge im Haus wurden im Jahr 2013 modernisiert. Die Hausfassade wird noch neu verputzt und gestrichen im Jahr 2024, die Kosten übernimmt der jetzige Besitzer. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus. Mit dem Bus ist der Bahnhof in ca. 5-7 Minuten erreichbar. Der Autobahnzubringer Wiesbaden-Frankfurt ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Als Einkaufsmöglichkeiten ist der Globus Supermarkt in ca. 3 Minuten und die Stadtmitte in ca. 10 Minuten Laufnähe erreichbar. Die Wohnung wurde ab Januar 2021 kernsaniert. Erneuerung der Wasserleitungen (Alu Verbund-schallisoliert) im Badezimmern und in der Küche, sowie Erneuerung des Sicherungskastens und der Verkabelung. Neue Heizkörper wurden in der gesamten Wohnung angebracht. Das Badezimmer und die Gästetoilette wurden auf den neusten Stand saniert. Neue Fenster wurden im Februar 2021 in der ganzen Wohnung eingesetzt. Alle Schlafzimmerfenster sind mit Rollläden versehen. Die Wände in der gesamten Wohnung wurden verputzt mit Rollputz und Farbe gestrichen.Als Kaltmiete könnte man ca. 1400 Euro ansetzen. Das Haus hat noch DSL und Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss wäre umsonst zu bekommen. Zukünftig soll in Hattersheim ein Fernwärmenetz entstehen, die durch Rechenzentren gespeist werden, diese sind jedoch noch im Bau. Warten Sie nicht zu lange, die Wohnung kann nur einmal verkauft werden.

Barrierefrei
Zwei Aufzüge
Balkon mit Skylineblick
Abstellmöglichkeit außerhalb der Wohnung
Keller
Badezimmer
Gäste-WC
Einbauküche
Außenstellplatz
Tiefgaragenplatz anzumieten möglich
Bushaltestelle vor dem Haus
Haustiere erlaubt

.Hattersheim am Main ist eine Stadt mit 28.528 Einwohnern im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Sie liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden. Hattersheim grenzt im Nordosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Südosten an die Stadt Kelsterbach, im Südwesten an die Stadt Raunheim sowie im Westen an die Städte Flörsheim am Main und Hofheim am Taunus sowie die Gemeinde Kriftel.

Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert!