Rendite? Lage? Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Flörsheim-Wicker zu verkaufen.

Bitte beachten Sie, das die Bilder in unrenoviertem Zustand gemacht wurden. Diese ansprechende Immobilie in einem schicken Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Flörsheim begeistert unter anderem durch seinen sehr vorteilhaften Grundriss. Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangt man in mehrere Zimmer der Wohnung. Vom Wohn-Esszimmer aus ist die Küche und der lichtdurchflutete Balkon erreichbar. Dieser lädt ein zum Verweilen nach einem arbeitsreichen Tag. Durch die später angebrachten Außenfenster kann man die Sonne und die Ruhe genießen und entspannen. Die Fensterfront lässt sich öffnen. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Dusche, Toilette und ein Waschbecken. Das Stand-WC wurde im Jahr 2021 erneuert, das Waschbecken im Jahr 2022. Die Küche wartet auf mit einer Einbauküche, die im Preis bereits beinhaltet ist. Ein Abstellraum ist auch vorhanden. Ein Kellerraum im Untergeschoss steht zusätzlich zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice bzw. Hausverwaltung erleichtern den Alltag rund ums Haus. Eine Garage im Hinterhof gehört zur Wohnung dazu. Die Fenster in der Wohnung sind bereits Doppelisolierverglast. Die Kaltmiete beträgt 990 Euro plus 300 Euro Nebenkostenvorrauszahlung. Das Hausgeld beträgt monatlich 414 Euro, davon 349 Euro Hausgeldvorschuss und 65 Euro Rücklagen.

Doppelisolierverglasung
Fliesen, PVC.
Einbauküche
Abstellraum
Keller
Garage
Balkon
Dusche, Badewanne

Wicker ist ein Stadtteil von Flörsheim am Main im Main-Taunus-Kreis in Hessen und hat etwa 3.500 Einwohner. Am Ortsrand gibt es viele Aussichtspunkte mit Blick nach Osten, Süden und Westen, besonders von der Flörsheimer Warte aus, die etwa 400 Meter südlich von Wicker liegt und im Jahr 1996 für den Regionalpark Rhein-Main als Rekonstruktion eines mittelalterlichen Landwehrturms erbaut wurde. In Bezug auf den Weinbau wird es das Tor zum Rheingau genannt. Wicker grenzt an die Orte Massenheim, Hochheim, Weilbach und Flörsheim.

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Provision für Käufer: 2,38 % incl. MwSt.

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