Overview
- Updated On:
- März 27, 2025
- 5 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 1.131 m2
- Year Built: 1990
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen auf einem Grundstück zwei Häuser an und ein weiteres Grundstück. Das Vorderhaus zur Straße hin wurde ca. im Jahr 1891 erbaut. Dafür liegt auch eine Abrissgenehmigung vor. Das Haupthaus wurde im Jahr 1990 erbaut. Ob ein Mehrgenerationenhaus für kleine oder große Familien, hier haben Sie mehrere Möglichkeiten. Das Haupthaus besitzt zwei Etagen mit zwei Wohnungen. Die untere Etage ist mit einem
großzügigen Ess-Wohnbereich, Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC, Küche, Badezimmer und drei Zimmer ausgestattet. Über die Treppe im Flur erreichen Sie die oberen Räumlichkeiten. Hier befindet sich eine separate Wohnung mit Wohn- Essbereich mit großem Fenster und Balkon, eine kleine Küche, Schlafzimmer, Bad und ein Kinderzimmer. Auf dem Balkon haben Sie einen schönen Blick auf den Hohenrodskopf. Die untere Terrasse
besteht aus zwei Teilen. Sie ist groß, überdacht und wenig einsehbar, so das man in Ruhe seinen Abend verbringen kann. Das Haus wird über eine Kombination aus Solar, Wasserführendem Kamin und einer Heizpatrone geheizt. Im Sommer sollte ausreichend Solarwärme vorhanden sein, um im Sommer heißes Wasser zu bekommen. Da es sich um einen ehemaligen Bauernhof handelt, gehören etliche Nebengebäude und Räume dazu. Es sind zwei Garagen, eine davon hat auch eine Grube, um ein Fahrzeug zu reparieren zu können. Außerdem eine Deckenhöhe von ca. 4-4,5 Metern. Es gibt eine Waschküche, einen Heizungsraum, wo der Kombispeicher steht, zudem einen Gewölbekeller, den man als Werkstatt benutzen kann, zwei Kriechräume, einen Abstellraum und diverse Zwischenböden zum Lagern.
Der Garten ist sehr groß. Man kann Ihn auf verschiedene Arten nutzen, als Nutzgarten, zur Haltung von Kleintieren, ein Hühnerstall und Käfig ist vorhanden. Der Garten hat auch zusätzlich eine eigene Einfahrt. Ein Teil des Gartens ist als eigenes Baugrundstück eingetragen. Ein Geräteschuppen mit überstehendem Dach bietet die Möglichkeit, die Gartengeräte auch in der Nähe des Gartens unterzustellen und auch das Holz trocken lagern zu können. Der Hof ist durch das vordere alte Fachwerkhaus nicht einsehbar. Auf dem Hof und in der Einfahrt ist Platz für mehrere Autos. Das alte Fachwerkhaus wurde in der Vergangenheit erweitert. Es wird derzeit benutzt als Lagerraum, muss jedoch renoviert werden. Durch seine Größe bietet sich die Möglichkeit, 2-3 Wohnungen daraus zu machen. Sollte man sich entscheiden, das Haus abzureißen, ist auch eine Abrissgenehmigung vorhanden.
Die gemachten Angaben beziehen sich hauptsächlich auf das Haupthaus. Warten Sie nicht zu lange, so ein Schnäppchen ist nicht lange auf dem Markt.
Haupthaus:
In der Küche wurde im Jahr 2022 die Elektrik erneuert.
Die Umweltpumpe wurde im Jahr 2023 getauscht.
Im Jahr 2022 wurde das Erdgeschoss renoviert.
Ursprüngliches Massa-Fertighaus
Zwei Grundstücke und weiteres Bauland.
Abrissgenehmigung für das Vorderhaus.
Terrasse im Jahr 2022 erneuert.
Die aufgeführten Zimmer sind nur für das Haupthaus.
Das Vorderhaus hat weitere Zimmer.
Ausstattung
Haupthaus:
Kamin im Wohnzimmer
Terrasse
Zwei Garagen
Großer Garten
Loggia
Gäste-WC
Zwei Tageslichtbäder
Solaranlage
Heizpatrone
Wasserführender Kamin
Dachboden
Doppelisolierverglasung
Lage
Das Haus befindet sich im Kern eines Ortsteiles von Nidda. Trotz der ländlichen und ruhigen Lage sind Sie sehr gut an die Region angebunden.
Ein Kindergarten, eine Bäckerei sowie eine Autowerkstatt sind im Ortsteil Geiß-Nidda. ein Kinderspielplatz ist ca. 100 Meter entfernt und alle Geschäfte für den weiteren Bedarf liegen nur ca. 3-4 Fahrminuten entfernt.
Nidda selbst ist eine Großgemeinde. Neben Kindergärten sind alle Schulformen dort zu finden. Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Schule für Lernhilfe sowie eine Berufsschule. Ebenfalls vor Ort sind viele Ärzte, Fachärzte und Apotheken angesiedelt. Sehr gut erreichbar ist auch der Bahnhof in Nidda Stadt. Ein reges Vereinsleben ist ebenso vorhanden wie ein Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Die idyllische Stadt Nidda befindet sich im hessischen Wetteraukreis, eingebettet im Naturraum des unteren Vogelsbergs. Der gleichnamige Fluss Nidda fließt sanft durch die Gemeinde und bietet eine malerische Kulisse. Hervorzuheben ist außerdem die Nähe zum Naherholungsgebiet Wetterauer Seenplatte mit dem Bingenheimer Ried und dem Badesee Inheiden, dem Stausee Schotten und dem Naturpark Hoher Vogelsberg. Gießen ist ca. 35 km entfernt, Hanau ca. 50 km und Frankfurt ca. 60 km.
Sonstiges
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