Ein-Zimmer-Wohnung in Mainhausen gesucht? Bitte sehr.

Hier erwartet Sie eine Wohnung im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahre 2001 in Massivbauweise errichtet. Die Wohngegend ist ruhig und modern, hier lässt es sich gut leben. Unweit befinden sich auch Felder, die zum spazieren gehen einladen. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und direkt davor liegt auch der Stellplatz, der zur Wohnung gehört und im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung, die Fenster sind doppelt isolierverglast. Im Eingangsbereich bietet sich linksseitig die Möglichkeit, einen Wohn- und Schlafbereich zu trennen. Rechts ist die Küche, wo auch ein Essbereich gestaltet werden könnte. Vom hinteren Bereich aus kommt man in das Badezimmer, in dem sich ein Waschbecken, eine Toilette und eine Dusche befindet. Ein Wasch-Trockenraum ist vorhanden, zudem ein Fahrradraum und ein eigener Keller. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus, so das schnelles Internet gewährleistet ist. Die Wohnung ist vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von ca. 370 Euro und der Stellplatz kostet zusätzlich monatlich 50 Euro und 90 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Einen unabhängigen Finanzierer stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, so das Sie bei Finanzierung der Wohnung auch ein Vergleichsangebot Ihrer Bank vorlegen können. Das monatliche Hausgeld beträgt 150 Euro, das Sie anteilig auch noch auf den Mieter umlegen können. Im Jahre 2023 wurde das Dach, die Außendämmung und die Schließanlage erneuert. Also warten Sie nicht zu lange, die Wohnung kann nur einmal verkauft werden.

Fußbodenheizung
Stellplatz
Hausmeisterservice
Badezimmer mit Dusche
Eigener Wohnungszugang
Keller
Wasch-Trockenraum
Fahrradkeller
Gartenmitbenutzung

Mainhausen ist mit rund 9000 Einwohnern eine Gemeinde im Landkreis Offenbach in Hessen. Mainhausen ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach und liegt im südlichsten Teil Hessens direkt an der Grenze zum Freistaat Bayern. Die Gemeinde liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets direkt am Main und südöstlich der Metropole Frankfurt am Main.

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Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 5,95 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.